1979〜1989年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
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シティマンション高砂
福岡県福岡市中央区高砂二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩9分
1984年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,591万円
51.6万円/㎡
1,142
2,108
3,074
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜3,074万円
42.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月15日
シティマンション高砂
2,799万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,799万円 | 55.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,799万円 | 51.8万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,099万円 | 38.9万円 | 3階 | 54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,380万円 | 27.5万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,780万円 | 35.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,270万円 | 44.9万円 | 9階 | 50.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,280万円 | 45.1万円 | 9階 | 50.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,490万円 | 46.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | シティマンション高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,799万円 | 55.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,898万円 | 46.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/03 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,799万円 | 66.3万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ロワールマンション大濠 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,699万円 | 44.3万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,230万円 | 45.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/05 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,699万円 | 42.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 2,580万円 | 44.6万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/16 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/15 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
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ポイント
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